【本文来自《房地产重提“去库存”，将迎来怎样的改变？》评论区，标题为小编添加】
去库存应该是鼓励有钱人买房，指望刚需者贷款买房就是缘木求鱼；
中国购房的实质是购买土地使用权，一次性缴纳土地50年或70年的使用费用罢了；
现在有钱人也不敢投资房产，一方面是房价下跌和出租收入低的原因，更重要的是房产税这个高悬之剑；
我们要改变以前的论述：房子不仅是用来住的而且也可以是投资的标的；
政府回购是投资，个人买难道不是投资？
所以应该取消房产税或在土地到期后续期期间加收土地出让金，也就是土地使用权费用；
第二个国家要加强房屋租赁市场的管理，现在租赁市场完全被几个中介企业霸占；
第三个国家要保障租赁房屋者的权利，可以根据租赁租约享受业主的权利。例如就近入学，就业、社区服务的权利；
客观讲，以前是现在也是，谁买房子多，其实给当地交的税收，给国家交的土地使用费越多，房价高的地方就是吸纳全国的资源。